8 апреля 2021

Долги за коммуналку предлагают переложить на новых собственников квартир

Долги за коммуналку предлагают переложить на новых собственников квартир

«Клерк» Рубрика Жилищное законодательство

Коммунальные долги бывших владельцев квартир могут переложить на новых собственников.

Законопроект с такой инициативой ассоциация «ЖКХ и городская среда» направила в Минстрой, пишет РБК.Недвижимость.

По мнению авторов проекта, сейчас покупатели жилья, как правило, не интересуются чужими долгами за жилищно-коммунальные услуги, поскольку не несут ответственности за эту задолженность. А после смены собственника управляющие компании зачастую не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него долги. В результате общая задолженность за ЖКУ в стране растет.

Чтобы решить эту проблему, авторы инициативы предлагают дополнить ст. 158 Жилищного кодекса положением о том, что к новому собственнику переходит обязанность оплаты долгов, накопленных предыдущим владельцем, не платившим за содержание и ремонт жилья. В этом случае новые собственники будут заинтересованы в проверке коммунальной задолженности перед покупкой квартиры.

📌 Реклама

Минстрой в принципе поддерживает «необходимость решения вопроса погашения задолженности при продаже квартиры», но вместе с тем считает вопрос крайне чувствительным для населения, поскольку он касается большого числа граждан. Позиция министерства будет сформирована после детального изучения представленного документа, в том числе с привлечением к его рассмотрению экспертного сообщества, сообщили РБК представители ведомства.

Сейчас при продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Остальная задолженность — за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (водоснабжение, электричество, тепло) — остается за предыдущим собственником.

Источник


Опубликовано 08.04.2021 от textorobot в категории "Налоги", "Самозанятый

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.