7 июня 2021

Можно ли применять НПД при продаже квартиры или машины?

Можно ли применять НПД при продаже квартиры или машины?

Еще один из частых вопросов на сайте.

Читатели спрашивают, можно ли самозанятым гражданам при продаже квартиры или автомобиля заплатить НПД (налог на профессиональный доход) вместо НДФЛ.

Ведь НПД меньше, чем НДФЛ. Однако, так делать нельзя, так как в законе о самозанятых гражданах есть прямой запрет на применение НПД при таких продажах.

 

Если прочитать часть 1 статьи №6 Федерального закона N 422-ФЗфедеральный закон № 422-ФЗ от 27.11.2018, то можно найти следующее:

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

  1. получаемые в рамках трудовых отношений;
  2. от продажи недвижимого имущества, транспортных средств;
  3. от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
  4. государственных и муниципальных служащих, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений;
  5. от продажи имущества, использовавшегося налогоплательщиками для личных, домашних и (или) иных подобных нужд;
  6. от реализации долей в уставном (складочном) капитале организаций, паев в паевых фондах кооперативов и паевых инвестиционных фондах, ценных бумаг и производных финансовых инструментов;
  7. от ведения деятельности в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом;
  8. от оказания (выполнения) физическими лицами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают работодатели указанных физических лиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад;
  9. утратил силу с 1 января 2020 года. — Федеральный закон от 15.12.2019 N 428-ФЗ;
  10. от уступки (переуступки) прав требований;
  11. в натуральной форме;
  12. от арбитражного управления, от деятельности медиатора, оценочной деятельности, деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, адвокатской деятельности.

Как видите, во втором пункте есть явный запрет на применение НПД при продаже недвижимого имущества и транспортных средств.

А значит, НПД при совершении таких продажах применять запрещено!

Также прочтите другие пункты этой статьи, при которых запрещено применение НПД. Есть и другие случаи, когда НПД нельзя применять.

Похожие вопросы:

  • Может ли самозанятый использовать наружную рекламу?
  • Можно ли самозанятым продавать компьютеры, собранные самостоятельно, из запчастей?
  • Может ли самозанятый торговать автозапчастями?
  • Может ли самозанятый сдавать в субаренду жилые помещения?
  • Источник


    Опубликовано 07.06.2021 от textorobot в категории "Самозанятый

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.